Nézd meg Az Év Irodáit!

Rövid bemutatkozás

A TriGranit egyedülálló ingatlanfejlesztési platformként működik Közép-Európában, páratlan tapasztalattal rendelkezik a régió mérföldköveinek számító, kiemelkedő, stratégiai elhelyezkedésű, fenntartható irodai és alternatív ingatlanprojektek tranzaktálásában és fejlesztésében.
A TriGranit tevékenységei az ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások széles skáláját lefedik a beruházástól a fejlesztésen át az építkezések kivitelezéséig. Több mint 25 éves működése alatt a TriGranit mintegy 50 városképet meghatározó projektet valósított meg 7 közép-, és kelet-európai országban, ezzel összesen több mint 1,7 millió négyzetméternyi bérbeadható területet hozott létre, és több mint 50 tekintélyes nemzetközi díjat nyert el. A TriGranit a Revetas Csoport része. A Revetas Capital egy közép-európai ingatlanbefektetési tanácsadó, amely a fenntartható és értéknövelő befektetésekre fókuszál. A cég vezetősége 25 éves tapasztalattal rendelkezik Európában, a Revetas Capital pedig több mint egy évtizede vezető szerepet tölt be a közép-európai ingatlanpiacon.

Okok, amiért a díjra érdemes

A TriGranit az elmúlt 20 évben a IX. kerület prémium elhelyezkedésű, ugyanakkor korábban barnamezős területének transzformálásával, teljes átalakításával megalkotta a Millennium Városközpontot a Lechner Ödön fasoron, és egy élhető, patinás városnegyedet hozott létre.
Ez a terület egykor a város „kutyafuttatója”, szégyenfoltja volt, ahonnan ugyanakkor az egyik legszebb budapesti panoráma látható. A Millenniumi Városközpont a World EXPO révén lebontott Duna-parti teherpályaudvar területén egy új, rendkívül modern városközponttá formálódott, országos jelentőségű intézményekkel, mint a Nemzeti Színház, a MüPA, a Duna-Pest Rezidenciák, a Millennium Irodaházak, a K&H Bank központja, valamint a 2022. nyarán átadott ultramodern építészeti megoldásokkal ellátott, fenntartható energiaellátású és üzemeltetésű Millennium Gardens irodaprojekt első üteme.
A TriGranit elvégezett minden, az új használati funkciókhoz szükséges infrastrukturális és funkcionális beruházást. A korábban ipari, IX. kerület, a TriGranit víziójával és fejlesztésével került vissza a főváros szerves mindennapi életébe. A Millennium Városközpont létrejöttével párhuzamosan a kerület több, más pontján is nagyszabású beruházások indultak el, mind lakó, kereskedelmi és irodaépületek. A Millennium Városközpont, egy város a városban, ahol minden egy helyen megtalálható: kultúra, szórakozás, kereskedelem, iroda és lakótér.
A budai hegyekre és a Dunára táruló páratlan panoráma, az épületeket körülvevő parkok és a gazdag szolgáltatáskínálat teszik egyedülállóvá és kivételesen vonzóvá az új városrészt. A prémium kategóriás irodaházak és lakóházak mellett itt található Európa egyik legmodernebb kulturális intézménye, a Művészetek Palotája is. A város a városban elv itt ténylegesen megvalósult: jelenleg közel 10 000 ember dolgozik a negyed irodaházaiban, és évente több százezer vendég fordul meg itt. Emellett a városközpont szolgáltatásai, a vendéglátóhelyek színvonala sokakat vonz a szomszédos kulturális intézmények évi több százezer látogatója közül is. A Millennium Városközpontban lévő „A” kategóriás irodaházak kiemelkedő minőséget képviselnek a magyar irodapiacon, a K&H Székház Magyarországon elsők nyerte el a rangos nemzetközi LEED® Gold minősítést. A neves magyar építészek által tervezett, kivételes megoldásokat ötvöző, legújabb technológiával épülő díjnyertes irodaházak magas színvonalú munkakörnyezetet biztosítanak több mint 150 000 négyzetméteren.
A TriGranit portfolióban több, a Millennium Városközponthoz hasonló barnamezős beruházás is szerepel. Ilyen például a lengyelországi Krakkóban található Bonarka City Center, mely korábban egy vegyi üzem volt, ma pedig egy multifunkciós bevásárló- és irodakomplexum, a katowicei Silesia City Center, mely egy korábbi szénbánya területén épült meg, a budapesti WestEnd City Center bevásárlóközpont pedig egy elhagyatott, régen pályaudvarként funkcionáló vasúti terület volt.
A TriGranit jelenlegi fejlesztései közül kiemelkedik a Millennium Gardens irodaház, mely a magyar piac egyik legreprezentatívabb irodaprojektje és az ESG fejlesztési gyakorlatok zászlóshajója. Az irodaház a kétszeres FIABCI-díjas Millennium Városközpont utolsó eleme. Az első, északi torony teljes bérbeadható területe 21 600 négyzetméter, ebből 18 210 négyzetméter nettó irodaterület, 450 négyzetméter üzlethelyiség, valamint zöldfelületek a földszinten és a Dunára néző tetőteraszon. A 9 emeletes épületet, amely egyedülálló dunai panorámát kínál, a FINTA Studio tervezte. Az irodakomplexum bérlői között olyan nemzetközi és hazai nagyvállalatok találhatók, mint a Henkel Magyarország, a Fressnapf, a FIBS, a Provident, az MSD Pharma, a bimGroup, a HVAC és az InsularTech.
A Millennium Gardens a Revetas Capital ESG & 2040 Carbon Neutrality stratégiájának első fázisa. Az tervezés során innovatív megoldásokat alkalmaztak a kibocsátás és az energiafogyasztás minimalizálása érdekében, valamint környezetbarát építőanyagokat használtak. A Millennium Gardens kivitelezőit a HSE-követelmények szerint választották ki, szigorúan ellenőriztek minden helyszínen végzett munkafolyamatot, és a CO2-kibocsátás mennyiségéről jelentést készítettek. Az épületet a BREEAM "Kiváló" és az Access4You "Gold" minősítéseknek megfelelően tervezték meg. A TriGranit jövőbeni épületeit is hasonló elvek mentén tervezi, ezáltal arra törekszik, hogy minimalizálja az energiafelhasználást, és megújuló energiaforrásokkal üzemelő épületeket hozzon létre.

Vodafone, K&H Bank, AirFrance – KLM, Nestlé, Lexmark, Boehringer Ingelheim, Morgan Stanley, Henkel Magyarország, Fressnapf, FIBS, Provident Pénzügyi Zrt, MSD Pharma, bimGroup, HVAC, InsularTech