Nézd meg Az Év Irodáit!

Rövid bemutatkozás

State-of-the-art homlokzat, hatalmas, a nyilvánosság számára is hozzáférhető zöld park, a legmodernebb, fenntartható technológiák jellemzik az ATENOR 16,571 négyzetméteres új dél-budai projektjét, a BakerStreet I. irodaházat, mely 2022-ben a nemzetközi European Property Awards "Office Development" kategória ’Award Winner’ fokozatát szerezte meg. Az épület a dél-budai irodai alpiac legújabb, két fázisos campus fejlesztésének első fázisa.

A földszint plusz nyolc emelettel, teraszokkal és négy szintes mélygarázzsal rendelkező „A +” kategóriájú exkluzív irodaház a legmagasabb műszaki minőségben kerül megépítésre. A prémium kategóriás fejlesztés két fázisa között egy hatalmas belső kert garantálja a kellemes légkört, a flexibilisen alakítható terek pedig a legmagasabb szintű bérlői igényeket is maximálisan kiszolgálják majd.

A fentieket igazolja az a tény, hogy 2022-ben a német energiaipari óriás, az E.ON magyarországi leányvállalata bérleti szerződést írt alá az épület 98%-ára, mellyel magyarországi székházát a BakerStreet I.-be helyezi majd át, 2024 májusától kezdődően.

Okok, amiért a díjra érdemes

Az Artonic Design Építész Stúdió tervei alapján készült, BREEAM Excellent minősítésű épület nemcsak külső jegyeiben előremutató, de az alkalmazott technológiák és fenntarthatósági jegyek tekintetében is a budapesti irodaépületek élmezőnyét erősíti.

A londoni European Property Awards-on is díjazott fejlesztés műszaki tulajdonságaiban is kiemelkedő – a gépészeti megoldások és az anyaghasználat a legmagasabb energetikai és környezetvédelmi sztenderdeknek felelnek meg. A hőszivattyús rendszernek köszönhetően az épület több mint 30% megújuló fűtési energia-használatra képes, továbbá újrahasznosítja a talaj- és esővizet. Az Access4You Gold minősítés – mely azt osztályozza, hogy az adott épület milyen mértékben felhasználóbarát a speciális igényű, megváltozott munkaképességű munkatársak számára – is jól példázza, hogy egy valóban emberközpontú munkahely jön majd létre itt.

A fentiek irodapiac általi elismerését a legjobban az E.ON-nal kötött bérleti szerződés támasztja alá, amely 2022 egyik legjelentősebb piaci pre-lease tranzakciója volt.

Szolgáltatások

Az első fázisban az E.ON dolgozóit kiszolgálni hivatott étterem kap majd helyet, míg a II. fázis szolgáltatói közé tartoznak majd további vendéglátó egységek, valamint a campus bérlőinek kényelmét szolgáló egyéb üzletek és szolgáltatók is. Az épületben biciklitároló, öltözők és zuhanyzók, a kertben WiFi áll majd a bérlők rendelkezésére, a mélygarázs helyek legalább 50%-a pedig elektromos töltővel lesz felszerelve, ami jelenleg egyedülállónak számít a budapesti irodapiacon.

Az épülettől gyalogos távolságon belül számtalan szolgáltatás érhető el, így napjaink modern bérlője mindennapos elintézivalóinak a lehető leggyorsabban járhat majd a végére.