Rövid bemutatkozás
A HelloParks egy innovatív ipari ingatlanfejlesztő cég teljes körű és ügyfélközpontú megoldásokkal a telekfejlesztéstől kezdve, az épület kivitelezésen át egészen a létesítményfenntartásig. Az idén kétéves fennállását ünneplő társaság a magyarországi központú Futureal-csoport tagja.
A HelloParks pátyi megaparkja modern, a legmagasabb műszaki elvárásoknak is maradéktalanul megfelelő ipari központ lesz, melyben összesen 354.000 m2 bruttó bérbeadható területű modern raktár és ipari infrastruktúra kerül kialakításra. Ezzel a több mint 100 hektáros területet felölelő projekt az ország egyik legnagyobb ipari megaparkja lesz. A népszerű kereskedelmi övezet közvetlen közelében található létesítmény összeszerelésre, könnyűipari tevékenységre, városi disztribúcióra, illetve raktározásra is alkalmas épületeket kínál majd. A park Budapest nyugati részén található, az egyik legfejlettebb ipari régióban, nem messze a városközponttól. A terület az M1-es autópálya mentén, a 22-es kilométerkőnél fekszik és mindössze 6 km-re található az M0 csomóponttól, ami miatt a park vonzó lokáció a helyi, országos és nemzetközi közlekedésre is.
Az első ütemben jelenleg épülő, 58.000 m2 alapterületű, Big Box típusú PT1 csarnok egyik különlegessége, hogy ez lesz Budapest vonzáskörzetének legnagyobb egybefüggő, modern raktárcsarnoka. Az ipari ingatlanfejlesztő eddigi legnagyobb projektjének számító épület a BREEAM fenntarthatósági szabvány New Construction kategóriájának Outstanding minősítésének, valamint az EU Taxonómia kritériumainak megfelelően kerül kialakításra, ami az elérhető legmagasabb követelményeket támasztja. A legszigorúbb fenntarthatósági kritériumok teljesítése egybeesik a vállalati törekvésekkel, miszerint a karbonsemleges Európa felé vezető úton a HelloParks az iparágon belül az elsők között érjen célba.
A BREEAM New Construction kategória Outstanding minősítésének gyakorlati megvalósításához többek között már a kivitelezés indulásától kezdve szelektálásra kerül az építési hulladék, amelyet több mint 85 százalékban újra is hasznosítanak, az építés során pedig ISO 14001-es minősítésű anyagok kerülnek felhasználásra. A kész épületben az irodák primer energiafogyasztása nulla lesz, köszönhetően a tetőre telepítésre kerülő napelemeknek és a megújuló energiával működő hőszivattyús hűtő-fűtő rendszereknek. Még a tetőre hulló csapadék is felhasználásra kerül, amelyet locsolási célra külön gyűjtenek majd. Világszinten az épületek kevesebb mint 3 százaléka kapja meg az Outstanding minősítést, Magyarországon ipari épületet ebben a kategóriában pedig jelenleg csak a HelloParks épít.
A PT1 csarnokot a HelloParks okos, korszerű applikációs megoldásával is ellátják, ami az építményt is felügyelő intelligens épületautomatikai és felügyeleti rendszerhez kapcsolódik (BMS), mely az egész csarnok elektromos és hűtési, fűtési és szellőztetési hálózatát vezérli. Ezen az alkalmazáson keresztül a bérlők elérhetik majd az általuk használatba vett területek műszaki adatait és felügyeleti rendszerét, így monitorozni tudják közüzemi fogyasztásaikat, de módosíthatják a fűtési, szellőztetési vagy világítási beállításaikat is. Emellett időprogramokat hozhatnak létre, vagy ellenőrizhetik, hogy munkaidőn túl lekapcsolásra kerültek-e a rendszerek. Az applikációval a bérleményükhöz kapcsolódó olyan fontos dokumentációkat is elérik, mint az alaprajzok, tűzvédelmi dokumentumok, használati útmutatók vagy a házirend. Mindezt pedig akár az irodából, otthon a nappaliból vagy a világ másik végéről is megtehetik.
A fejlesztés során kiemelt figyelmet kap az élhető, emberközpontú és felhasználóbarát környezet kialakítása is, amely hosszú távú értéket teremt a partnerek részére. A bérlők kényelme érdekében a WELL Standard Mind és Community kritériumoknak megfelelően kerül kialakításra a telken a ParkCenter, amely rövid távra kibérelhető irodákkal, a HelloCafe-val, akár catering szolgáltatással is igénybe vehető konferenciatermekkel, vagy hosszú távra kiadó A kategóriás irodahelyiségekkel várja majd a munkavállalókat. Mindemellett a jóllétet segítő és egyben környezettudatos megoldások kerülnek kialakításra a parkban, mint például kerékpáros infrastruktúra, de elérhető a tömegközlekedés is, ezen kívül elektromos autótöltők kerülnek telepítésre és a megaparkon belüli közlekedéshez elektromos golfkocsik állnak a bérlők rendelkezésére.
A HelloParks Páty fejlesztésnek köszönhetően a társaság hamarosan immár három helyszínen, Fóton, Maglódon és Pátyon is a legkorszerűbb épületekkel tudja majd kiszolgálni a hazai logisztikai és ipari szektort.
Belépés Google fiókkal
Belépés Facebook fiókkal
_2022/225e0c70d980c0ac45424f21871213c9.JPG)
_2022/e857fe25d7d91d478a8706ee482547a6.jpg)
_2022/7f0811225532a478dfb59fe4f9acd7c4.JPG)
_2022/88b9d0e0a73340e8c09adb3a6f95baeb.JPG)
_2022/f6f8010dc3c21ffacbd97dd1ec1a6b16.JPG)
_2022/e81640d046baaa59a24c57fae6999bc4.JPG)
_2022/92b3e09f0d3dafd2e9eccb2f16edf37d.JPG)
_2022/4434e4c197fa810deb13a7d9734c9cba.JPG)
