Adatlap megosztása
Az OTP Csoport nemrég átadott M12 irodaházával legfőbb célunk volt, hogy a különböző központi szakterületeken dolgozó kollégáinknak inspiráló munkakörnyezetet hozzunk létre. Olyat, amelyben a találkozások, a formális és informális egyeztetések, oktatások, rendezvények hatják át a mindennapokat, ezzel felszabadítva munkatársaink azon energiáit, melyek igazán csak a közösségünkben formálódhatnak különleges értékké.
Mivel irodaházunk Budapest egyik legforgalmasabb útjának szomszédságában épült, a belső parkban és a házon belül kellett olyan pluszt adnunk munkatársainknak, amit más, hasonló fontosságú piacvezető vállalat irodaépületének esetében még nem láttunk Budapesten. Ez lett a kiindulási alap, ehhez kezdtünk el keresni lehetőség szerint máshol korábban még nem alkalmazott eszközöket. Az épületben megvalósított változatos közösségi terek, a természetes fény, a nyugtató zöld területek új értelmet nyertek az elmúlt időszak világjárvánnyal és távolságtartással nehezített hosszú hónapjait követően. Hatéves folyamat végén költözött a várva várt új környezetbe a bank 3300 munkatársa. Fenntarthatóság, természetközeliség, az agilis munkavégzést támogató kollaborációs terek – ez az a hármas, amitől az épületben járva azt érezzük, az OTP Bank a hagyományokra építve folyamatosan képes megújulni.
Az épületben közel 50.000 m2 irodai és közösségi területet alakítottunk ki a legváltozatosabb funkciókkal. Az irodaház földszintjén találhatók a vendégek fogadására kialakított lobby területek, a rendezvénytermek, a tudásközpont, az éttermek és a kerékpáros öltözők. Ezek a funkciók is folyamatosan megtelnek programokkal, változatos rendezvényeket kínálnak és biztosítják az irodaházban dolgozóknak és a vendégeknek a kapcsolódási, találkozási lehetőségeket. A belső udvarban hamarosan nyitnak az üzlethelyiségek is, amelyek tovább erősítik a dolgozói elégedettséget és az elérhető funkciókat színesítik. A bérlők kiválasztása dolgozói felmérések alapján indult el, többek között kézműves pékséget, bio termelők átvételi pontját, fodrász szalont, ruha tisztító üzletet is megkerestünk.
Az irodaházban vannak fedett és nyitott udvarok, a homlokzat hatalmas beugrásaiban 5-6 méteres, Hollandiából és Németországból érkezett élő fák vannak, amelyeket egyenként, az adott hely sajátosságait figyelembe véve választottunk ki a szakemberekkel. Tudatosan terveztettük a kertet úgy, hogy az irodai környezet kiterjesztése legyen. A kert minden szeglete jól átgondolt, szerves része a Madarász utcai épületünknek. Fontos szempont volt, hogy a kert télen és nyáron is hasznosítható legyen. Egyértelmű szándékunk volt, hogy a természeti jegyek ne csak látványukban legyenek jelen, hanem érzékelhető, pozitív hatással legyenek az M12 irodaházban dolgozók mindennapi közérzetére.
A kertben a gondosan tervezett és kivitelezett természetes környezetben leülő padok, éttermi teraszok, tárgyaló pavilonok, kávézó és szökőkút is található. A mindennapokban is élettel telnek meg a kert különböző szegletei, teraszai. Érdekesség, hogy a beköltözés óta a kertben megtartott rendezvényeken olyan közösségi hangulat alakult ki, mint egy nagy családi kerti összejövetelen. Ezek az érzések, hangulatok is tovább erősítik a közösségünket és formálják a mindennapokban az OTP-s szemléletet.
A mai felgyorsult világban egy ilyen léptékű ház esetén kiemelt fontosságú az is, hogy észszerű beruházási keretek tartása mellett lehetőség szerint az épület maximális mértékben flexibilis kialakítású legyen. Azaz a folyamatos változások által generált, éppen aktuális igényeknek megfelelően legyen gyorsan és olcsón átalakítható. Ma már minden épület tervezésekor megkerülhetetlenek a fenntarthatóság és a költséghatékony üzemeltetés szempontjai is. A megvalósíthatóság, a használhatóság és a gazdaságos üzemeltethetőség biztosítása érdekében az M12 irodaház fő funkcióit a tervezés szakaszában tesztelés céljából más lokációban megvalósítottunk. A kivitelezés szakaszában pedig közel 300 m2-en minta területet építettünk, ahol a legutolsó részletet is kidolgoztuk a kivitelezőkkel, valamint az összes irodai és IT eszközt a végleges szerelésének megfelelő módon elhelyeztünk. Ezekkel a lépésekkel biztosítottuk, hogy a beruhás során ne érjenek minket váratlan kérdések, valamint a végeredmény minősége is kimagasló legyen.
Az OTP Bankcsoport Madarász utcai irodaháza, az M12 nem csupán volumenében számít különlegesnek, de belsőépítészeti, kertészeti megoldásait tekintve is kiemelkedik a hazai irodaház-építészet példái közül. A 2022 nyarán birtokba vett épület kívül-belül egyszerre szimbolizálja a bankcsoport múltját és jelenét, fókuszban a közösségi élménnyel. Az épített környezethez tökéletesen illeszkedő, igényes irodaház olyan értékeket rejt, amelyek nem csupán a külső szemlélők, de az irodaterekben otthonra találó munkatársak is nagyra értékelnek. Ez az irodaépület nagyon sok lelkes mérnökember közös alkotása, egy kivételes - és kivételesen nagy - projekt innovatív eredménye.
Az M12 irodaház igazi különlegessége, hogy az épületben és a parkjában olyan hangulatot tudtunk teremteni, amely egy kiviteli tervdokumentáció hagyományos eszközeivel le nem írható, tervlapokon és műszaki leírások többszáz oldalán elvárásként nem definiálható. Ennek, a műszerekkel nem mérhető kellemes érzéseknek okozója pedig a természetközeliség, emberközpontúság, a biofília meghatározó elemeinek szisztematikus, minden részletre kiterjedő kitartó munkával végig vitt megvalósítása.
Célunk volt, hogy munkatársaink reggelente a nagy fákkal, pavilonokkal, éttermi teraszokkal kialakított parkon keresztül sétáljanak be, így érjék el az épületet. Belső udvaraink, a tetőteraszok szintén dúsan vannak növényekkel, 5-6 méteres fákkal. A magasabban lévő irodaszinteken sétálva is folyamatosan újabb és újabb növényekkel találkozunk sok esetben karnyújtásnyi távolságra. Az épület belsejébe tervezett természetközeli anyagok, formák, színek, az akusztika, a levegőminőség, a mennyezet hűtés-fűtés, a rengeteg természetes fény, a kinti napfény változó megvilágítási erősségével összehangban vezérelt irodai világítás mind-mind olyan elemek, amelyek nemhogy eltávolítanák a munkahelyet a természettől, épp ellenkezőleg: amennyire lehet, közelítik a kettőt.
Belépve az épületbe egy sor jövőbe mutató megoldással találkozhatunk az építészeti elemektől az irodaterek elosztásán keresztül a kényelmes és rugalmas munkavégzést segítő eszközökig. Ennél is több innováció rejlik az épület nem látható részeiben: olyan, a napi hibrid működést támogató rendszereket építettünk be az IT rendszerektől a hűtés/fűtés megoldásáig, amelyek már a jövőt hozzák el és reményeink szerint sok év múlva is korszerűnek számítanak majd.
Mindezek alapján zászlóshajóként tekintünk az új M12 irodaházra: hatással van az egész OTP Csoport belső működésére, digitalizációs törekvéseire és a teljes vállalati kultúránkra. Ez az épület nemcsak a jövőnket, hanem a múltunkat is szimbolizálja: tükrözi az erőt, a stabilitást és elősegíti a közösségünk összetartását.
Fontosnak tartottuk, hogy munkatársainkat már az alapoktól bevonjuk a projektbe, hiszen az elköteleződés, az épület szerethetősége már a földmunkáknál eldőlhet. Szemünk előtt alakult át a telken található poros parkoló, majd a kiásott munkagödör, az első szerkezeti elemek és a szerkezetkész tömb egy élhető közösségi térré. Vezetők, munkatársak közösen élték át belsőkommunikációs eseményeink, rendezvényeink sorát: kollégáink gyermekeit, unokáit Munkagép Mustrára vártuk, 12 méter mélyen a Gödör Pikniket, majd az Időkapszula elhelyezésének élményét, a Bokrétaünnep és a sajtónyilvános átadó esemény pillanatait, valamint a különböző fázisok között eltelt hónapokat, éveket.
A ház megálmodói, alkotói, kivitelezői elérték céljukat: irodaházunk megtelt élettel. Míg az irodaterek a napi munkavégzést, a kollaborációt szolgálják ki és erősítik, addig a közösségi terekben mindenhol egymással beszélgető embereket látni. Ez az az első kézből tapasztalt közösségi érzés, ami a hatékonyság motorja, és ehhez kellett egy olyan léptékű irodaház, mint amilyen az M12. Sikerült olyan épületet, irodaházat, de mindenekelőtt munkahelyi környezetet megalkotnunk, amely minden ízében a bank munkatársaihoz illeszkedik, rájuk van tervezve, mint egy tökéletes ruhadarab. Hisszük, hogy a befektetett energia, az előrelátó tervezés és a hat éven át tartó maximális odafigyelés meghozta az eredményét, s egy igazán szerethető épülettel gazdagítottuk közösségünket.
Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.
Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com
Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll. A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.
Belépés Google fiókkal
Belépés Facebook fiókkal
