Nézd meg Az Év Irodáit!

Rövid bemutatkozás

A Liberty egy olyan egyedülálló projekt, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda és kereskedelmi egységek együttesen szolgálják a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit. A komplexum két ütemben épül fel, az első ütemben a déli szárny összesen 20.000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten szállodai funkciót betöltő területek létesülnek. Az első ütem átadása 2023-ban tervezett, amelyből 10.000 m2 irodaterület 2023 tavaszától várja bérlőit, míg a 330 db szobát kínáló szállodai rész 2023 őszén nyit meg. Ezzel párhuzamosan zajlik a 2. ütem, az északi szárny fejlesztése, amely előreláthatólag 2023 végéig nyitja meg kapuit. A Liberty többfunkciós épület egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, beleértve ebbe mindent a panorámás tetőtéri skybartól és futópályától a földszinti konferencia termek biztosításáig. A Liberty BREEAM Excellent minősítést megcélzó épület, amely a fenntarthatóság jegyében épül. Kitűnő lokációval rendelkezik, Budapest IX. kerületében, a Könyves Kálmán körút - Albert Flórián út kereszteződésénél, a budapesti nemzetközi repülőtérről 10 percre, a Groupama Aréna és az új Telekom székház közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Az épület közvetlen közelében található a M3 metró Népliget állomása, az 1-es villamos megállója, a Ferencvárosi vasútállomás, a Népliget távolsági buszpályaudvar, valamint 84M, 94M, 294M buszok megállója és a kerékpárút is az épület előtt halad el. A vegyesfunkciós épület egy olyan városnegyed központi részén valósul meg, ahol a környék teljes egészében megújul a már megvalósult és a tervezett fejlesztéseknek köszönhetően, mint például a megújuló közterületek, a Népliget, a Bakáts tér és szintén a kerületben található Nehru-part és Orczy tér, továbbá az új kézilabda aréna, az MVM Dome, Opera Műhely, Közlekedési Múzeum és Konferenciaközpont, és nem utolsó sorban a környéken található számos új lakóingatlan-fejlesztés, amely népszerű lokáció a fiatal célcsoport körében. A megújult tömegközlekedési kapcsolatok is további pluszt jelentenek, az M3 metróvonal, a meghosszabbított 1-es villamos vonala és a folyamatban lévő Déli Körvasút fejlesztése mind hozzájárulnak a könnyű és komfortos megközelíthetőséghez, amely a jövőben tovább bővül a Buda és agglomeráció még hatékonyabb közlekedési összeköttetésével.

Okok, amiért a díjra érdemes

A Liberty egy olyan többfunkciós épület, amelyben A+ kategóriás irodaterek és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szálloda kap helyet bruttó 40.000 m2-en. A Liberty egyedi megoldást nyújt azon irodabérlők számára, akik számára fontos szempont a kiváló megközelítés mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, a nagy alapterületű, magas minőségű irodaterületek, és a sokrétű szolgáltatások, amelyek ezen épület esetében szállodai szolgáltatásokkal is kiegészülnek. Az épületben megtalálható minden egy helyen, amelyek a felhasználók kényelmét és funkcionális igényeit szolgálják: panorámás roof-top bar, étterem, kávézó, belső kert kültéri munkaállomásokkal, tetőszinti sportpályák (futó-és streetball pálya), pihenőkertek, konferenciahelyiség, továbbá a szállodai concierge szolgáltatások, mint például vendégfogadás, taxi rendelés, tisztító, rendezvényszervezés, catering. Az épületben helyet kapnak még kerékpártárolók öltözőkkel és zuhanyzókkal kiegészülve, elektromos autótöltők, valamint lehetőség lesz kerékpár- és roller bérlési lehetőségre és autómosó szolgáltatás igénybevételére is.
A Liberty nem csak sokrétű szolgáltatást kínáló épület, hanem kifejezetten odafigyelve a környezettudatosságra, a fenntarthatóság jegyében, a BREEAM Excellent minősítésnek megfelelően épül. A komplexumban nagy zöldfelületek, pihenőterek kerülnek kialakításra, valamint már az építés során károsanyag tartalomtól mentes építőanyagokat alkalmaznak. Az épület energiahatékony működéséhez hozzájárul a tudatos vízfelhasználás, az optimalizált, környezettudatos világítás, a környezettudatos gépészeti technológiák alkalmazása, a természetes szellőzés és szabad hűtés, a távfűtés használata, a környezettudatos hulladékkezelés és az energiatakarékos hővisszanyerő légkezelők és zajtalan klímagerendák beépítése. Az épületben integrált épületmenedzsment rendszer (BMS) működik majd, integrált világítás- és árnyékolás vezérlés, külső időjárás érzékelő és belső légállapot érzékelő kerül kialakításra, energiatakarékos, célszint-vezérelt liftek közlekednek majd, továbbá akadálymentesen is használható lesz az épület, csakúgy, mint a szállodai egységben erre kialakított szobák is. Az épületben lehetőség lesz optimalizált elektromos járműtöltésre (gépkocsi, motor, roller stb.), valamint parkolóhely foglaltság- és irodafoglaltság jelzőrendszer segíti a hatékonyabb működési rendszert, amelyben az épület saját applikációja nyújt eligazodást.
A Liberty kitűnő lokációja révén kiválóan megközelíthető mind közösségi, mind egyéni közlekedési eszközökkel, az épület közvetlen közelében található a M3 metró Népliget állomása, az 1-es villamos megállója, a Ferencvárosi vasútállomás, a Népliget távolsági buszpályaudvar, valamint számos buszmegálló. A nagy számú parkolóhelyek kialakítása révén a mélygarázsban lehetőség van autóval, motorral, kerékpárral parkolni, kiegészülve elektromos járműtöltési egységekkel. Az épület előtt halad el a Budapesti kerékpárút, valamint az épületnél igény szerint közösségi kerékpár-és roller bérelhető majd.
A Liberty egy olyan városnegyed központi részén valósul meg, ahol a környék teljes egészében megújul a már megvalósult és a tervezett fejlesztéseknek köszönhetően. Megújuló közterületek közelében, mint a Népliget, a Bakáts tér, Nehru-part, Orczy tér, továbbá az új fejlesztések közelében, mint a Kézilabda aréna, Opera Műhely, Közlekedési Múzeum és konferenciaközpont, és nem utolsó sorban a környéken található több ezer új lakóingatlan-fejlesztések közelében, amely népszerű lokáció a fiatal célcsoport körében. A környéken számos tömegközlekedési kapcsolat került felújításra, ilyen a M3 metróvonal, a meghosszabbított 1-es villamos vonala és a Déli körvasút fejlesztése, amely a budai régiókkal és agglomerációval köti majd össze a területet.

Szolgáltatások

A Liberty egy többfunkciós épület, amelyben A+ kategóriás irodaterek, és egy 3-4 csillagos szobaegységekkel rendelkező szállodai egység kap helyet. Az épületben található szállodai szolgáltatások az irodai dolgozók kényelmét és minőségi munkakörnyezetét is szolgálják. A déli szárnyban 332 db, 166 Ibis és 166 Tribe szoba kap helyet, a földszinten lounge résszel, business cornerrel és edzőteremmel kiegészülve. Rendelkezésre áll majd melegkonyhás étterem, á la carte és menü választékkal (reggeltől-estig), a földszinten kávézóés egy 220 fő befogadására alkalmas konferenciahelyiség, 4 szekcióteremmel. A szállodai concierge szolgáltatások: vendégfogadás, taxi rendelés, tisztító, rendezvényszervezés, catering elérhetők az irodabérlők számára is egyedi, kedvezményes csomagajánlatok keretében. A panorámás roof-top bar az épület tetején munka megbeszélésre, after work italra, vacsorára is rendelkezésre áll, a tetőszinten futópálya, sportpályák és pihenő kertek várják a vendégeket és ott dolgozókat, valamint a földszinten egy 1.000 m2-es kert kültéri munkaállomásokkal. Az épületben helyet kapnak még kerékpártárolók, öltözők és zuhanyzók, elektromos autótöltők, valamint lehetőség lesz kerékpár- és roller bérlési lehetőségre és autómosó szolgáltatás igénybevételére is.
A környezettudatos és magas minőségű, A+ kategóriás épületben közel 30,000 m2-en valósul meg irodafunkció, rugalmasan változtatható 80-20% cellás és egyterű irodakialakítás lehetőségével, bérlői igényekre szabott megoldásokkal. Az irodaterekben egyedileg is szabályozható, valamint almérőkkel mérhető hűtés-fűtés és világítás kerül kialakításra, moduláris és monolit álmennyezet, bontható álpadló és nyitható, fényvédő hőszigetelt üvegezésű ablakok. Az irodai terek a legmodernebb akusztikai rendszerekkel felszereltek, valamint nagy kapacitású friss levegő-ellátást biztosítanak, antibakteriális légtechnikai szűrőberendezéssel és UV-val fertőtlenített többszörös légcserével kiegészülve.
Különálló előtér kerül kialakításra az irodaterek számára, külön liftekkel, így az irodaterek védelme maximálisan biztosított. 2 db központi recepció létesül beléptető kapukkal, 24/7 biztonsági szolgálattal, CCTV-vel, valamint külön lift közlekedik a parkolószintekre, ahol elkülönített vendégparkolók is helyet kapnak.

SZOLGÁLTATÁSOK AZ ÉPÜLETBEN:
• Panorámás roof-top bar az épület tetején munka megbeszélésre, after work italra, vacsorára
• Étterem, kávézó a földszinten
• Tetőszinten futópálya, sportpályák, pihenő kertek
• Belső, 1.000 m2-es kert kültéri munkaállomásokkal
• Wifi a teljes épület közös területein
• Elektromos autótöltők
• Kerékpártárolók, öltözők és zuhanyzók
• Kerékpár és roller bérlési lehetőség
• Autómosó szolgáltatás